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Home Staging: definizione. Come vendere casa velocemente?




Cos'è l'home staging?



Consiste nel promuovere al meglio gli immobili da vendere o da locare attraverso la messa in scena dei loro ambienti accuratamente preparati e fotografati. Si tratta di una strategia di marketing immobiliare che grazie a un'attenta analisi di mercato e dei piccoli interventi di miglioria valorizza l'aspetto della proprietà e la rende appetibile. La sua utilità è quella di rendere gli immobili competitivi attraendo il maggior numero di persone interessate grazie al potere emozionale delle immagini.

Per immobili in vendita
Per immobile in affitto lungo/breve

Le fasi dell'Home Staging

Sopralluogo1

Sopralluogo senza vincoli

Visita dell'immobile con rilievo fotografico dello stato di fatto.
report2

Preventivo entro 72h

Presentazione della soluzione promo progettuale con stima dei costi e dei tempi di realizzazione
interventocasa3

Allestimento per 180 gg.

Trasporto e installazione dei materiali utili all'home staging in prestito per 180gg.
Fotografie4

Materiale promo con foto/video

Consegna di foto, video 360° e video emozionali nell'immobile.
 

I numeri dell'Home Staging per la compravendita

235 gg.


Permanenza media di un immobile sul mercato
58gg.


Permanenza media di un immobile con Home Staging sul mercato
5%


Sconto medio sul prezzo iniziale di un immobile con home staging
92%


Immobili venduti dopo interventi di Home Staging
 


I 2 tipi di Home Staging

homestagingreale

HOME STAGING REALE


Per gli immobili allo stato finito, datati, nuovi o alla stato grezzo avanzato da vendere o da locare
homestagingvirtuale

HOME STAGING VIRTUALE


Per immobili in fase di costruzione o di rinnovo da vendere su carta
 

 


Un obiettivo senza un piano rimane un desiderio

Antoine De Saint Exupery